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前海嘉写字楼物业招商
发布时间:2023-09-24

 前海嘉里中心位于前海之心,一线临海,紧邻前海石公园和桂湾河绿廊,与地铁5号线、9号线前湾站直接接驳,交通网络发达便捷,项目分三期开发,总建筑面积约41万平方米,涵盖写字楼、公寓、商业、酒店四大业态,其中除公寓外,全部为嘉里建设自持运营,项目即将打造成为湾区高品质生态综合体。



 出租面积:300平-2800平整层。



 出租单价:180-260元每平米。



 物业管理费:写字楼30元/月/平米、商业45元/月/平米



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 前海嘉里中心位置:深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处



 规划总建筑面积:逾400,000㎡



 写字楼面积:约266,605㎡



 酒店面积:约30,000㎡。公寓面积:约60,000㎡。商业面积:约48,355㎡



 标准层面积:2,800㎡。 标准层高:4.5m/净高m



 使用率:70%以上



 电梯:高区6部电梯,低区5部电梯,2部货梯/消防梯



 空调:VAV全空气空调系统。停车位:约1,200个



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 园林设计与建筑布局互为启发并和谐共生,通过连廊等多种手段连接海岸生态公园,创造出独有的地方印记。空中花园及步道将立体绿化网络从地面延展至平台及高层,让建筑在自然中舒展呼吸,形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。立面设计通过独特的格框灵感,构建出富有韵律的建筑艺术之美。



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 前海嘉里中心(一期)已获取国,家绿色建筑三星、美国绿色建筑协会LEED铂金级(住宅部分为金级),以及国际WELL建筑研究院金级三重预认证,为前海首,个获得LEED(CS)白金预认证之大型综合发展项目。






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